Opzioni per la tua nuova casa di finanziamento

Sono sopraffatti con il numero di diversi tipi di prestiti ipotecari si sentono? Non sono sicuro che cosa funziona meglio per la vostra situazione e le vostre esigenze? Continuate a leggere per suggerimenti che verranno aiuterà a tale confronto, che inoltra e svantaggi per i tipi più comuni di mutui.

In primo luogo, è importante capire la differenza tra un mutuo a tasso fisso e un mutuo a tasso variabile o regolabile. Con un mutuo a tasso fisso, si ottiene il beneficio dei pagamenti mensili ipotecario, che non può essere modificato; Il tasso di interesse può essere ma leggermente superiore a, dandogli con un braccio. Con un mutuo a tasso variabile, di solito hanno un basso tasso di interesse introduttivo, questa percentuale potrebbe essere diversa per tutta la durata del vostro prestito. Ciò significa che i pagamenti mensili di ipoteca potrebbero essere superiori o inferiore essere, a seconda se aumenta o riduce i tassi di interesse.

Di là del tasso di correzione ipoteche e tasso mutui anche altre opzioni per quanto tempo è tuo finanziamento casa. I termini più comuni sono 15, 25, 30, 40 e anche 50 anni in mutui di ora alcune aree. Si prega di notare che più meno tuo finanza pagamenti che vostra ipoteca essere al mese ma paga più interesse per la durata del prestito.

Essi sono anche particolari tipi di prestiti offerti che possono offrire alcuni vantaggi. Questi tipi di mutui sono FHA mutui e prestiti VA FHA casa tende ad essere per gli acquirenti prima volta casa essere attraente, da voi per comprare una casa con un deposito bassa in alcuni casi a partire da 3%. Ci sono determinati standard di qualificano per un prestito di alloggiamento FHA, tuttavia approvato. È necessario disporre di buon credito storia e un reddito sufficiente a coprire i prestiti e altri obblighi finanziari. Normalmente tutte le spese di alloggio in grado di controllare ogni mese, tra cui la nota della casa, proprietà e assicurazione 29% del suo reddito mensile lordo non superare. Inoltre, il costo di ulteriori alloggi può proprio debito a lungo termine di un mese 41% del suo reddito mensile lordo non superi.

I veterani dei servizi per l'acquisto di prestiti della volontà degli Stati Uniti sono armati. Con questo tipo di prestito, è possibile acquistare una casa unifamiliare, appartamento, nuovo edificio o una casa fabbricata. Esso deve essere tenuto conto, che normalmente paghi un tasso del 2% quando il prestito è chiuso. Uno dei migliori per questo tipo di prestito è 100% di finanziamento disponibili. Inoltre, è necessario preoccuparsi di ipoteca privati di assicurazione, che è necessario in alcuni casi, se si finanziare più dell'80% del valore della casa. È anche beneficiare di un tasso di interesse competitivo.

Altre opzioni includono Balloon ipoteche e mutui ibrido. Un palloncino mutuo può ridurre il vostro mensile dei pagamenti da voi accettarono di pagare una parte della somma forfettaria alla fine del mutuo ipotecario. L'aspetto negativo di questo è che è necessario trovare i soldi, o cercare di estendere il prestito; che può o non può essere disponibile.

Con un ibrido può prestito a volte un tasso di interesse più basso può essere nella parte superiore della vostra ipoteca, forse per tre-cinque anni, se si stanno lottando per effettuare pagamenti. Dopo questo periodo aumenta il tasso di interesse e sei responsabile di un mutuo mensile superiore.